Lo que se hizo en Rincón Roa es muy importante, es un modelo a imitar por otros municipios. Se demarcó las calles, se niveló el suelo, se plantó árboles. El flagelo en la actualidad de algunos municipios son los suelos que no están regularizados dominialmente. El Municipio de Riachuelo quiso darle una solución a ese lugar sobre todo para mejorar la calidad de vida de los que habitan allí y está muy orgulloso del cuidado y la custodia que hacen los vecinos porque siempre hay algunos pícaros que al ver que la zona mejora intentan usurpar terrenos y algunos a su vez intentan vender un derecho que no existe.
Eso contradice la acción conjunta que esta llevando adelante el Municipio, la Universidad y los vecinos para regularizar definitivamente la zona, que cada uno tenga su propiedad y que al mismo tiempo sea un barrio normal, con servicios, como el de agua potable que ahora tienen todos los vecinos, con calles delimitadas, se firmó una nota que se la elevó a la DPEC a fin de que se concrete en el menor tiempo posible la regularización de la energía eléctrica. Al ampliarse las calles algunos postes quedaron muy mal ubicados y la idea es justamente que los corran donde corresponda y además que lleve energía de buena calidad a todos los vecinos. Eso también era un problema grave que tenía la gente de Rincón Roa, al no tener el título de su propiedad, tenían calles en forma improvisada y una energía eléctrica de mala calidad.
Este convenio Municipio-Universidad-Vecinos esta en proceso y ninguna persona puede hoy radicarse en Rincón Roa hasta tanto los vecinos tengan el día de mañana el título de su propiedad. Entonces ahí podrán vender, pero hoy eso es legalmente imposible. Legalmente hoy por hoy los únicos que tienen derecho son las personas que viven, que habitan efectivamente allí, que figuran en este convenio y se acordó que eso se iba a respetar en la medida de lo posible. Muchos han cedido un espacio de superficie por la apertura de las calles pero se iba a respetar su propiedad o el espacio que ocupan actualmente.
Vale recordar también el caso particular de la gente de Caritas que ha construido 45 casas en la localidad, en San Cayetano y Riachuelo, casas de muy buena calidad, muy accesibles para la gente. Cuando se decidió los beneficiarios de estas casas lo que se buscó fue la gente más necesitada. De ahí surgieron muchas personas de Rincón Roa, como no tenían el dominio de su propiedad no se les pudo construir en ese lugar la casa. Entonces el Municipio a través del Concejo Deliberante donó al Arzobispado ocho lotes. Estos lotes pertenecen a la población de Riachuelo, el Municipio es un mero administrador. Es como si toda la comunidad donara a la gente el lugar donde Caritas construyó las casas. Seis familias de Rincón Roa ocuparon esos lotes y esas casas dejando el lugar donde vivían. Queda claro que si se les donó un terreno es porque no tenían otro. Legalmente no tenían otro terreno.
Sucedió hace poco un caso que ya se solucionó donde una persona beneficiaria de Caritas que accede a una casa terminada con lo que hoy significa eso, vende su espacio que deja en Rincón Roa. Aquí hay dos implicados la gente que vende y también aquel que compra a un precio irrisorio. Gente de Corrientes que compra un terreno por $1000, esos terrenos tienen un valor mucho más alto. Lo más importante es saber que eso esta mal y que por suerte los vecinos que hoy habitan Rincón Roa están oficiando de custodios de sus propios bienes.
Hay que respetar a la gente que decidió quedarse en el barrio, cerca de sus familiares. Para ellos se está trabajando en esta urbanización  se va a seguir hasta las últimas consecuencias en sentido positivo. Los vecinos van a tener en un futuro muy próximo un barrio realmente consolidado. El Municipio esta invirtiendo allí, la gente sabe que el trabajo de agrimensura, de alambrado, del tendido de la red de agua potable insume mucha inversión monetaria. Todo lo que se hace es realmente en forma positiva, por eso no se pueden aceptar que existan algunas “vivezas criollas” que perturben este proyecto que tienen realmente un objetivo importante.

Como surge este proyecto que es hoy una realidad:

Este proyecto surge de una tesis realizada durante el año 2008 por alumnas de la Facultad de Arquitectura de la UNNE. Estas alumnas, hoy arquitectas, son Diana Bobadilla, Agostina Branchi, Lucía Breard y Emilia Capitanich. La Carrera de Arquitectura y Urbanismo culmina con la realización de un Trabajo final de Carrera que aborde una demanda real. Por tal motivo estas alumnas se acercaron hasta la localidad de Riachuelo, allí se contactaron con la Intendente, Lic. Ingrid Jetter, quién les planteó la necesidad de la urbanización del Barrio Rincón Roa, para una posible Regularización Dominial de las familias que se asientan en esas tierras.
El problema radica en un barrio ubicado a 7 Km. del centro urbano de Riachuelo. Donde se encontraban asentadas 83 familias de manera espontáneas hace más de 40 años, en un predio de 14 Has, teniendo una ubicación privilegiada ya que el mismo limita con la Ruta Nacional Nº 12, el acceso a San Cayetano y el Arroyo Riachuelo.
Cabe destacar que las familias que allí habitan son ciudadanos bajo la jurisdicción de la localidad de Riachuelo, que por tal motivo el Municipio se encarga del bienestar de ellas y del mejoramiento del barrio.
La situación legal de estas tierras se remite a la tenencia de las tierras por parte del Sr. Juan Carlos Avalos y el Sr. Bernardo Flier, quienes a causa de un crédito, cedieron las mismas como garantía a un banco, el cual luego quebró, quedando sin efecto esta operación.
Posteriormente, el Sr, Avalos fallece, lo que produjo un conflicto entre sus herederos, que pedían la restitución de la propiedad y la familia Roa, que ya estaban habitando en el lugar hace más de 20 años.
Con el tiempo esta operación queda paralizada a causa del desinterés de los herederos por recuperar esas tierras. Años después se gestionó por parte del intendente, quien en ese momento era el Sr. Martín Jetter, junto con los beneficiarios el trámite de mensura para prescripción adquisitiva; resultando como poseedores del mismo la Sra. Maria Elena Fernández y el Sr. Pedro Roa.
Dicho trámite se prolonga a lo largo del tiempo por la individualidad del caso, siendo necesario y más efectivo iniciar el trámite por otra vía, que se trataba de la adquisición por Usucapión de inmueble por las provincias, municipalidades; éste gestiona el título como propietario y luego donará nuevamente, a cada vecino con su trámite de regularización dominial.
Actualmente esta gestión que nombra como propietario al Municipio está en proceso de concreción.
Nuestra tarea consiste en la planificación de un loteo regular, diseñar el equipamiento social necesario, y proyectar el tendido de las infraestructuras para el ordenamiento del Barrio; con el fin de regularizar la situación dominial de los beneficiarios.
El mismo se basará en el Código Urbano de la localidad de Riachuelo.
(Texto extraído de la Introducción a la Tesis “Planificación Urbana: Barrio Rincón Roa” de Diana Bobadilla, Agostina Branchi, Lucía Breard y Emilia Capitanich de la Carrera de Arquitectura y Urbanismo de la UNNE. 2007/2008)